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Votre Terrasse Ensoleillée Idéalement Située

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Descriptif du bien

GRAND T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE

Située à Saint-Médard-en-Jalles, la résidence prend place dans une commune qui séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Aux portes de la métropole bordelaise, la ville bénéficie d'un accès direct à Bordeaux grâce à un réseau de transports en commun efficace. Elle offre également un accès privilégié au parc naturel régional du Médoc, véritable écrin de nature abritant de vastes forêts, des lacs, des plages océanes et les grands domaines viticoles qui font la renommée de la région.

C'est au coeur de son centre-ville, à deux pas de l'église, que se niche votre résidence et son îlot arboré — une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des équipements culturels.

Au sein de cette résidence, ce deux pièces de 50 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, donnant accès à une terrasse de 8 m²avec vue dégagée sur l'îlot paysager de la résidence.

La chambre de 15 m², avec placard intégré, offre de beaux volumes, idéale pour accueillir également un espace bureau. La salle d'eau moderne avec faïences toute hauteur et WC, de plus de 7 m², est conçue pour intégrer un espace buanderie pour davantage de praticité.

Un bien rare, alliant lumière, calme et confort, dans un emplacement recherché à deux pas des commerces, des services et des transports vers Bordeaux.

Deux places de Parkings (en sus 25 000€) complètent ce bien.

- Aucun travaux à prévoir
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...

GRAND T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

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Détails

Annonceur RH Patrimoine
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3097-RHPATRI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33160
Ville Saint-Médard-en-Jalles
Quartier Centre Ouest
Mise en ligne 10/07/25 03:42
Mise à jour 10/07/25 03:42

A propos du prix

Prix 204 000 €
Prix m2 4 164 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 49 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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