**Magnifique Villa Plain-Pied 146 m² T6 avec Garage et Piscine – Sans Vis-à-Vis**

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette villa lumineuse offre un salon spacieux de 32 m², une cuisine équipée de 16 m², 4 chambres, une salle d'eau et une véranda de 26 m².

Implantée sur un terrain en restanques de 2840 m², elle dispose d'une piscine au brome 7,5 x 3,5 m avec nage à contre-courant, d'une cuisine d'été avec salle d'eau et WC, d'un mobil-home de 28 m², d'un forage, d'un atelier de 10 m² et d'abris voitures.

**Prestations haut de gamme** : fibre optique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, assainissement tout-à-l'égout, portail électrique et accès PMR.

Idéalement localisée à 5 minutes du centre ville de Saint Maximin la sainte baume et de ses commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr