À vendre – Charmante maison de plain-pied avec garage et jardin – à 10 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume sur la commune de Pourrières
? Emplacement idéal – À seulement 5 minutes à pied des commodités, dans un quartier calme et résidentiel de Pourrières.
? Maison de plain-pied de 108 m² environ, lumineuse et bien agencée, sur un terrain plat, clos et arboré de 850 m².
Vous découvrirez :
• Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux
• 2 chambres confortables + 1 bureau (pouvant faire office de 3? chambre ou d'espace télétravail)
• Salle d'eau rénovée, WC indépendant
• Une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin, utilisable toute l'année
? Garage fermé + 6 places de stationnement extérieures
? Prestations et équipements : Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, panneaux solaires, forage, cheminée, double vitrage bois/aluminium, portail motorisé, tout à l'égout
? Travaux récents : toiture, électricité, salle d'eau et WC rénovés
? Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir
? Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de calme et de nature, à proximité du village et de toutes les commodités.
? À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Agathe LE GOSLES-DUCOUX au 07.62.53.17.89 ou au 06.85.49.30.65

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Agathe LE GOSLÈS-DUCOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 325 869
RCP 0576670.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr