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EXCLUSIVITE ! ST MAXIMIN VILLA 6 PIECES 150 M² SUR 1761 M² PIS

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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille, Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de soleil, où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Construite en 1997, rénovée en 2005 et 2023, cette magnifique villa de 150 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 67 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un cellier et un dressing complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

A l'étage, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et une deuxième salle d'eau vous attendent, parfaites pour offrir intimité et tranquillité. Les deux niveaux sont reliés par un escalier élégant, ajoutant une touche de charme à la villa.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec ses trois terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin de 1761 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour se détendre au bord de la piscine chauffée par une pompe à chaleur. La vue sur le jardin et les terrasses depuis chaque pièce de la maison est simplement époustouflante.

Cette villa, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La toiture romane et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage par climatisation assure un confort thermique constant.

La villa est située en centre-ville à proximité des commerces, écoles, collèges et lycée. La fibre est présente, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 533 262 390

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM11280-AEI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83470
Ville Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:08
Mise à jour 07/06/25 04:08

A propos du prix

Prix 650 000 €
Prix m2 4 334 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 1761 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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