Charmant projet de rénovation au calme, en campagne

Situé dans un coin de campagne auvergnat, cet ensemble immobilier vous séduira par les multiples possibilités qui s'offrent à vous.

C'est dans un hameau de Saint-Maurice-près-Pionsat, un village calme avec quelques commodités, une école, une ressourcerie, un garage, des artisans ainsi qu'un agréable plan d'eau pour la pêche et le loisir.

L'ensemble immobilier se compose d'une partie habitation à rénover, plusieurs dépendances, du terrain et d'une mare.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec une cheminée suivie d'une seconde pièce avec une toilette ainsi qu'un placard sous l'escalier. À l'étage, deux pièces pour vos futures chambres. Grenier au-dessous.

En face de la maison se trouve un four à pain en parfait état, prêt pour vos futures soirées.

Vous trouverez également un garage de 32 m² ainsi qu'un hangar de 150 m². Sous le hangar se trouve une cave de 29 m².

Derrière le garage se trouve du terrain. Vous pourrez accueillir des chèvres ou installer la balançoire de vos enfants.
Pour le potager, vous trouverez un jardin en face de la grange.

S'ajoute à cela une petite dépendance avec un poulailler et une porcherie.

Une grande grange de 117 m² avec trois dépendances au rez-de-chaussée et une grande partie grange.

Derrière la maison se trouve une mare (non entretenue).

Au total presque 3 000m² de terrain, mais qui ne sont pas d'un seul tenant !

Elle est idéalement située pour ceux qui aiment le calme, la nature et la discrétion.

Vous découvrirez une vue dégagée sur notre campagne

Je vous laisse découvrir tout le charme de cet ensemble par vous-même !

Simple vitrage bois
Eau et électricité sur place
Compteur triphasé Linky

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.