Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement calme et paisible avec une mare situé sur un terrain d'environ 4 800 m².

La maison d'une surface habitable possible d'environ 169 m² se compose de : Au RDC : Entrée, pièce, toilettes, salle d'eau, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, débarras.
A l'étage : Une grande pièce isolée d'environ 70 m², isolée et chauffée. Il reste à créer les cloisons et de laisser votre imagination opérer. Autre grenier d'environ 37 m² à aménager.

Dépendances faite pour les bricoleurs avec un atelier de 18 m², une dépendance de 49 m² un hangar en tôle et bardage bois d'environ 153 m². En supplément des écuries et un hangar en face de la maison si vous manquez de place.

Chauffage Pompe à chaleur air/eau à remettre en état, toiture en bon état et refaite sur les dépendances. DPE - B.

PRIX Honoraires d'agence inclus : 165 000 €.
Prix Net Vendeur : 156 000 € + 9 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.76 % ttc du montant du bien.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.