Votre agence vous propose cette belle maison familiale de 143 m² habitables située sur la commune de Saint-Maurice-en-Gourgois, dans un environnement paisible et agréable.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un cadre convivial pour partager les moments du quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté à l'ensemble de la maison tout au long de la journée.

La partie nuit comprend cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux WC indépendants complètent l'aménagement intérieur.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse et un confort supplémentaire durant la saison hivernale.

Un garage double permet de stationner aisément deux véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 050 m² entièrement clôturé et arboré. Cet espace verdoyant offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les amateurs de plein air. Piscinable, il laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement afin de créer un extérieur à votre image.

Cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, cinq chambres, une belle luminosité, aucun travaux à prévoir et un agréable terrain arboré.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Aurélie BALICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 853 641 - Saint-Etienne