La Varenne Saint-Hilaire – À 800 m du RER, Proximité Bords de Marne !
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate des bords de Marne, charmante maison familiale de 102 m² habitables (173 m² utiles), édifiée sur une belle parcelle avec nombreux stationnements.
Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin équipée d'une clim réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau moderne récemment rénovée.
Au deuxième niveau, une spacieuse chambre de 30 m² au sol, idéale pour une suite parentale.
Un sous-sol total aménagé complète ce bien : buanderie, espaces de rangement, bureau aménagé, et possibilité d'aménager un studio indépendant de 25 m² avec salle d'eau (balnéo).
Cadre de vie privilégié, RER A et des promenades en bord de Marne serons appréciés.
Aucun travaux à prévoir !

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.