Maison d'Architecte 5 pièces – Vieux Saint-Maur, Saint-Maur-des-Fossés

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, cette magnifique maison d'architecte, construite en 1990, vous offre une surface habitable de 136,07 m² (160,74 m² au sol), sur un terrain de 255 m². Un véritable havre de paix à deux pas de la Marne, du lycée Marcellin Berthelot et à proximité immédiate des quartiers prisés du Vieux Saint-Maur, Mairie et du pôle d'échanges Saint-Maur-Créteil.

Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée cathédrale dessert un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) vous accueille, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante de 17 m², entièrement équipée et aménagée avec un plan de travail en granite, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale de20m² avec son propre balcon. Une salle d'eau et une salle de bain complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour se détendre.

Au 2e et dernier étage, un bureau, parfait pour travailler à domicile ou créer un espace personnel supplémentaire, vous attend.

Le sous-sol total de 100 m² comprend une grande pièce d'environ 50 m², un coin buanderie, un double garage de 42 m², ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

Cette maison, bâtie avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Un bien rare et exceptionnel à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison d'architecte qui comblera vos attentes !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 024 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.