Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés 94100 ,4 94m² 770 000 €

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MAISON DE PLAIN PIED DANS LE TRIANGLE D'OR

Saint-Maur-des-Fossés 94100 Comédie

Descriptif du bien

Dans le TRIANGLE D'OR à La Varenne, maison de plain pied d'environ 94m2 habitables édifiée sur une parcelle de 250m2.

Elle comprend une entrée desservant un WC indépendant, la cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour) et le séjour donnant sur une terrasse orientée plein SUD. Sur ce même plateau 2 chambres dont une ayant accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains.

En semi-enterré, une grande chambre, une buanderie avec salle d'eau et WC, une chaufferie, espace de rangement, cave et un garage.

Proximité immédiate des Bords de Marne, de la place du Marché et du RER (sans aucunes nuisances).

Possibilité de sur-élévation.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 35000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LOGER-IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1402-LOGER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94100

Ville Saint-Maur-des-Fossés

Quartier Comédie

Mise en ligne 21/11/25 03:10

Mise à jour 21/11/25 03:10

A propos du prix

Prix 770 000 €

Prix m² 8 192 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 94 m²

Surface du terrain 250 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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770 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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