EXCLUSIVITE ALL IMMO . Saint Maur Mairie. Proche toutes commodités.
(Ecoles, commerces, RER A ( Parc St Maur ) 5mn à pied
Magnifique maison de caractère (surface utile de 515 m²) sur une parcelle de 780 m2.
Vaste entrée, séjour /salle à manger de 80 m² avec accès direct sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Aux étages : 4 chambres dont une suite parentale sur terrasse , dressing, salles d'eau et salle de bain, wc
Au sous sol : salle de sport ou bureau, magnifique piscine chauffée (7.3m X 3m) cave à vin.
Grand garage de 42 m².
Une aile indépendante parfaitement intégrée dispose d' un appartement avec son entrée privative comprenant un séjour / cuisine équipé de 34 m², 3 chambres.2 salles d'eau et wc .
Annexe de 30 m² en fond de parcelle.






Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6210.00 € et 8440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)