Appartement T2 Charme et Potentiel
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Avec ses 40 m² de surface habitable,

Cet appartement T2 comprend une pièce de vie agréable, une chambre à coucher confortable, une salle de bains fonctionnelle et wc. Le balcon, véritable atout, offre un espace extérieur idéal pour profiter des coucher de soleil exceptionnels et des soirées étoilées.

Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissements, cela représente une opportunité unique pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le bien bénéficie d'une grande cave , d'un parking a vélo.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes de trajet en voiture, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/VA2101