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STUDIO A PARC SAINT MAUR

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Descriptif du bien

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – SECTEUR LE PARC
DERNIER ÉTAGE – CALME ET LUMINOSITÉ – ADRESSE RECHERCHÉE
GK IMMO vous propose en exclusivité un studio idéalement situé à quelques minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur et des commerces, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Au sein d'un élégant immeuble ancien en brique blanche et rouge PRINTANIA parfaitement entretenu, cet appartement se situe au 4? et dernier étage, offrant calme, luminosité et une véritable sensation d'intimité.
D'une surface d'environ 24 m² (23,84 m² Loi Carrez), il bénéficie d'une exposition sud-ouest sur cour, garantissant un ensoleillement agréable tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
La distribution se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une cuisine indépendante — avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie plus contemporain — ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le positionnement en dernier étage, dans un cadre paisible, en fait un bien particulièrement cohérent pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur où la demande reste soutenue.
Les points forts :
– Adresse recherchée à proximité immédiate du RER A
– Quartier résidentiel et commerçant
– Dernier étage
– Lumineux, calme et sans vis-à-vis
– Immeuble de caractère bien entretenu
– Configuration évolutive
Un bien équilibré, offrant une belle opportunité dans un environnement recherché.
GK IMMO – L'immobilier à votre mesure.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GK IMMO : Jonas KTORZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur GK IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2039-GKIMMOO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94100
Ville Saint-Maur-des-Fossés
Quartier Ouest
Mise en ligne 02/06/26 06:21
Mise à jour 02/06/26 06:21

A propos du prix

Prix 135 000 €
Prix m2 5 625 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 24 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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