Au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², situé au 3? étage, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

La résidence se distingue par son architecture élégante mêlant le cachet d'une ancienne gendarmerie réhabilitée et une écriture contemporaine inspirée du néo-classicisme, avec des matériaux de qualité et des lignes harmonieuses.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la gare RER A Saint-Maur-Créteil accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris-Nation en quelques minutes.

Les atouts du bien :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Balcon
• Appartement 3 pièces fonctionnel
• Deux chambres
• Plan optimisé
• Résidence élégante
• Environnement résidentiel recherché
• Proximité commerces, écoles et transports
• Accès rapide au RER A

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)