Nous vous présentons cette appartement situé dans le quartier recherché de Champignol, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A, avec les commerces et commodités immédiates.

Studio de 14,5 m² entièrement refait à neuf, sans aucune perte de place. Pièce principale bien agencée avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, a noter également que l'électricité est mutualisée entre les trois appartements du rez-de-chaussée et intégrée aux charges de copropriété offrant une simplicité de gestion au quotidien.

Résidence bien entretenue avec ascenseur et parties communes en bon état.
Un bien rare sur le secteur à cette distance de la gare, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À voir rapidement.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 € et 525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.