À vendre – Appartement 3 pièces – 70 m² avec terrasse et parking – Saint-Maur-des-Fossés

Emplacement idéal, en plein coeur de la Place de la Louvière, à seulement 1 minute de la gare RER A – Parc Saint-Maur.Situé au 4? étage sur 5 d'une résidence récente et de standing (années 2000 avec ascenseur), ce bel appartement lumineux se compose de :
Un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte
Une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest
Deux grandes chambres
Une salle d'eau moderne et WC séparés
De nombreux rangements
Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec accès direct par l'ascenseur.
Au calme, dans un quartier recherché de Saint-Maur, proche des écoles, équipements sportifs, commerces et des bords de Marne.

Charges annuelles : 2 100 €
À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.00 € et 926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.