Agentys Saint-Maur Mairie, cabinet de transactions immobilières vous présente dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce charmant studio de 27,40 m² au 5? et dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est et une vue dégagée sur les toits de Saint-Maur.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et des WC séparés. Il bénéficie d'une cave privative en sous-sol, ainsi que d'une place de parking.
L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'adresse est très bien située : à moins de 10 minutes à pied du RER A Le Parc – Saint-Maur, avec commerces, restaurants et marché d'Adamville à proximité immédiate. Les écoles et les espaces verts du quartier complètent un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Gladys ABLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)