La Varenne Saint-Hilaire – Adresse recherchée et privilégiée
Dans une résidence de grand standing édifiée en 2008, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 90 m², offrant un cadre de vie intime et exclusif. Seul sur son palier et accessible directement par ascenseur, il séduit par son caractère rare et son confort haut de gamme.
Traversant et idéalement exposé Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un agencement fonctionnel. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il associe élégance contemporaine et raffinement.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m² avec vue dégagée, idéale pour des instants de détente.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace (avec possibilité d'ouverture sur le séjour).
L'appartement propose deux espaces nuit distincts : un espace parental avec chambre, salle d'eau, rangements et terrasse privative et un espace enfants ou invités comprenant deux chambres, un balcon et une salle de bains.
En excellent état, ce bien s'accompagne d'une grande buanderie en sous-sol, de deux stationnements intérieurs, et répond aux normes PMR pour un confort optimal.
À seulement cinq minutes à pieds, vous trouverez commerces, marché, restaurants, crèche, écoles, parc et transports.
Une opportunité rare sur le secteur : un appartement familial au standing affirmé, conjuguant intimité, modernité et praticité au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.