Dans le quartier de la mairie, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toute la vie de quartier qu'on aime à Saint-Maur, cet appartement coche toutes les cases pour une famille. Dans une résidence récente, bien tenue et au calme, ce quatre pièces de plus de 91 m² en excellent état se distingue par ses beaux volumes, sa clarté et ses trois extérieurs bien orientés.
Dès l'entrée, on ressent une vraie sensation d'espace, avec une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine américaine moderne, parfaitement équipée. L'espace nuit est bien séparé et offre trois vraies chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l'ensemble, avec de nombreux rangements dans tout l'appartement.
L'atmosphère est agréable, la décoration sobre et soignée, rien à prévoir, on pose ses valises. Côté extérieur, on profite de deux balcons et d'une terrasse plus intime, au calme, avec vue sur les jardins de la copropriété.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol. Il se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, et à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège).
Un bien rare dans le secteur, où tout peut se faire à pied, dans un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille qui cherche à s'installer sans compromis.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.