Agentys Saint Maur Mairie, cabinet de transaction immobilière, vous propose ce charmant deux-pièces en duplex, idéalement situé en plein coeur du quartier Saint-Maur Créteil, à deux pas de la future ligne de métro du Grand Paris.

Niché dans une résidence à taille humaine et calme ce véritable petit bijou se trouve dans la seule et unique maison de la copropriété se qui en fait un bien rare alliant charme et tranquillité.

L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec un agréable espace dînatoire, ainsi qu'un escalier menant à l'étage.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre de 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.

Ce bien bénéficie d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété et est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Les faibles charges en font un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal.

Un bien qui offre de nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.