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Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

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Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43.66 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1960. Cet appartement, en bon état, vous offre une vue dégagée sur la ville et une exposition est, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour vos moments de détente.

La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les fenêtres en PVC et les portes à simple vitrage apportent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble.

Profitez de la tranquillité d'un immeuble bien entretenu, avec des parties communes en bon état et un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs et les petites familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes à pied. Les bus sont également à proximité, à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA160055-AGENTYSIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94100
Ville Saint-Maur-des-Fossés
Quartier La Pie
Mise en ligne 18/07/25 03:47
Mise à jour 18/07/25 03:47
A Proximité La Pie

A propos du prix

Prix 246 750 €
Prix m2 5 652 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 43.66 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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