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Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

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Descriptif du bien

Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Jardin proche des bords de Marne
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché dans une résidence de standing construite en 2023. Cet appartement, en rez de jardin avec jardin privatif, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
Un Séjour Confortable
Le séjour, d'une superficie de 28 m², bénéficie de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant une sensation de sérénité et de bien-être. La cuisine, U.S aménagée, est équipée de tous les électroménagers nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Des Chambres Douillettes et une Salle de Bains Moderne
Cet appartement comprend deux chambres douillettes, parfaites pour créer un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité pour tous.
Un Espace Extérieur Privé et Apaisant
Profitez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privatif de 32 m², idéals pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, savourant un dîner sur votre terrasse, entouré de la verdure apaisante de votre jardin.
Des Commodités à Proximité
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos déplacements, un bus est accessible au pied de la résidence et le RER en 10 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Des Prestations de Qualité
Cet appartement, en excellent état, bénéficie de parties communes impeccables. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité pour votre véhicule. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA160341-AGENTYSIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94100
Ville Saint-Maur-des-Fossés
Quartier La Pie
Mise en ligne 29/05/25 03:58
Mise à jour 29/05/25 03:58

A propos du prix

Prix 409 500 €
Prix m2 6 300 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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