Quartier Mairie – Idéalement situé aux pieds des commerces et du RER Le Parc.

Dans un bel immeuble ancien, au 1er étage, seul sur le palier, AGENTYS Saint-Maur Mairie vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 51 m² en parfait état.

Ce bien, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, se compose comme suit :
Une entrée desservant un bel espace cuisine/salle à manger de 16 m², aménagé et équipé dans un style contemporain,
Un séjour de 12 m², facilement transformable en seconde chambre selon vos besoins,
Une chambre calme de 12 m² côté cour,
Une salle d'eau.
Et un WC séparé.

Annexes :
Une cave en sous-sol,
Et possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans l'immeuble mitoyen (15 000 €).

Traversant (exposition Nord-Sud), en très bon état, dans une copropriété bien entretenue de 6 lots, sans procédure en cours. Coup de coeur assuré, un bien rare en plein centre-ville qui offre de nombreuses possibilités d'agencement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.