? Appartement T4
? Adresse : Avenue du Bac, Saint-Maur-des-Fossés (94100)? Surface habitable : 70,22 m²?? 3 chambres | ? 1 salle de bain | ? 1 WC | ?? Séjour de 21 m²? Cave incluse (5,64 m²) | Exposition Nord-Sud | Vue sur jardin / terrasse

? Charges de copropriété :
Total appels 2024 : 2 210,36 €
Appels 1T 2025 : 552,59 €
Appels 2T 2025 : 552,59 €


? Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe E | Conso énergie primaire : 247 kWh/m².an
Émissions GES : 53 kg CO?/m².an
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 570 € et 2 190 € / an


? Localisation premium à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et écoles. Un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Ce bien est fait pour vous !

? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.