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F2+Parking+Cave Une petite Copropriété

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un appartement T2 de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité.

Découvrez un séjour spacieux de 18 m², parfait pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles.

Cet appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et une porte à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La salle d'eau et les WC, séparés, sont fonctionnels et modernes. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La vue dégagée depuis les fenêtres vous permettra de profiter de moments de détente en admirant le paysage.

Un stationnement extérieur est disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi qu'à des restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. Pour les plus grands, un collège est accessible en 15 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur IMMOZEN
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2868-ZEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94100
Ville Saint-Maur-des-Fossés
Quartier La Capelette
Mise en ligne 07/06/25 04:31
Mise à jour 07/06/25 04:31

A propos du prix

Prix 240 000 €
Prix m2 6 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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