MAISON 6 pièce(s) 139 m2 hab env à SAINT MAUGAN sur un terrain d'environ 7 500 m², à 8 min de MONTAUBAN DE BRETAGNE / Gare SNCF / RN12, à 9 min de MONTFORT SUR MEU et à 2 min en voiture de l'école maternelle primaire publique (Saint Maugan), et comprenant :

- au RDC : Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (poêle à bois) (40,7 m² env.), deux chambres (10,9 + 12,1 m² env.), salle de bains, wc, second salon / séjour / cuisine (à rénover) (23 m ² env.) ;

- à l'ETAGE : Suite parentale comprenant une salle d'eau privative avec wc, (36 m² au sol env.) (26 m² habitable env.), grenier (35 m² au sol env.) (23,5 m² habitables env.) ;

- DEPENDANCES : Hangar (107 m² env.), deux celliers (20,8 + 25 m² env.).

Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois. Les huisseries sont en Aluminium double vitrage.
Vous disposerez également d'un agréable jardin et d'un grand TERRAIN !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.