À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SAINT MATHURIN (85)Maison de plain-pied avec 4 chambres + bureau
À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne, sur la commune recherchée de Saint Mathurin, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied en partie rénovée à neuf, composée d'un vaste salon séjour lumineux sous des plafond rampant et sa mezzanine / bureau. Une cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit avec chacun 2 chambres, un espace nuit avec salle d'eau et wc et un espace nuit avec salle de bain et wc séparé. Un espace buanderie pratique et un garage complètent le descriptif. Cabanon de jardin en dur pour vos outils et matériels. Parcelle entièrement close de mur et grillage.

En résumé, le bien se compose de :
Une pièce de vie salon / salle à manger, traversante baignée de lumière
Une cuisine indépendante équipée
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire/ bureau ou chambre
4 chambres bien agencées
2 pièces d'eau et 2 wc
Buanderie et garage
Une grande parcelle de 761m²
Environnement calme, à proximité des commodités, école, commerces, et accès facile vers les Sables (10 min), les achards (5 min), La Roche sur Yon (20 min)

Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics en cours
? “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : William Bonnet
Agent commercial (Entreprise individuelle)