EXCLUSIVITÉ A 8 min de Saint-mathieu-de -Tréviers dans le village de CLARET
Villa récente de plain-pied avec piscine!

Dans un environnement agréable à Claret, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations actuelles, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette villa séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de plus de 40 m². Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un minimum d'entretien : une vaste terrasse en béton imprimé, une pergola bioclimatique, une élégante piscine de 7 x 4,5 m à la forme originale ainsi qu'un agréable espace pelouse.
Côté confort, cette maison répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'équipements performants :
Pompe à chaleur air/air gainable
Ballon thermodynamique
Panneaux solaires
Prestations récentes et économies d'énergie
Les atouts :
? Maison récente de plain-pied
? 3 chambres
? Piscine et pergola bioclimatique
? Terrain entièrement aménagé
? Garage attenant
? Normes RE 2020


Une maison clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081