A VENDRE – SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM, à proximité du jardin public de Saint-Omer : Maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables avec jardin de ville et grand garage de 26 m² . Dans un secteur prisé et proche de toutes commodités, cette charmante maison dispose de 3 chambres et d'un jardin avec terrasse de 20 m². Ce bien propose :

• Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée de 9 m², séjour de 28 m² avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée indépendante, toilettes séparées et cellier-buanderie.
• Au 1er étage : sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres de 10 à 14 m², une salle de bains et un dressing.
• Garage avec espace atelier de 26 m².
• En extérieur : Terrasse de 20 m², jardin arboré et clos .

Dalle béton. Double vitrage Alu et Bois et volets roulants. Chauffage gaz de ville et insert à bois. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.570 euros et 3.530 euros (prix moyens des énergies indexés au 2025, abonnements compris). Tout à l'égout. Taxe foncière 1.088 euros. Ref : AN2728. Prix : 191.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial E.I. au 0658584145

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-jardin-garage-saint-martin-lez-tatinghem,VM3297

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com