Située dans un petit hameau de Saint-Martin-en-Vercors, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un environnement paisible et d'une magnifique vue panoramique sur la vallée ainsi que sur la falaise de Roche Rousse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison moderne, particulièrement fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une excellente luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter pleinement des vues sur les paysages environnants.

Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, sa salle d'eau attenante et une vue exceptionnelle depuis le lit sur la falaise de Roche Rousse.

Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 29 m² avec accès direct à l'habitation complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres fonctionnelles, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente selon vos besoins.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée, menuiseries en triple vitrage, nombreux rangements intégrés, stores électriques orientables au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage.

À l'extérieur, la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le jardin offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée. La propriété dispose également d'un abri de jardin, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un chemin d'accès privatif. Il est par ailleurs possible de créer un second accès à la maison par le bas du terrain.

Mode de chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, convecteurs électriques d'appoint dans les chambres de l'étage, sèche serviettes dans les salles d'eau.

L'assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.

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Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - ROMANS - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.