Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette maison spacieuse de 220 m² + 100m² de grenier aménageable, se distingue par son potentiel et son charme ancien.
Édifiée en 1850, elle offre une architecture typique de son époque, avec des volumes généreux et une distribution des pièces optimale.
L'escalier en noyer vous conduira vers un espace complètement ouvert de plus de 100 m², dépourvu de cloisons , ce qui est exceptionnel.
Le terrain de presque 6000 m², offrant une vue dégagée, permettant d'imaginer un aménagement extérieur à la hauteur de vos aspirations.

La maison comprend 17 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment à l'intérieur, la structure est saine et n'appelle pas de gros oeuvre, ce qui représente un atout pour les futurs acquéreurs désireux de redonner vie à ce bien.

L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le calme ambiant invite à la détente. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les commodités environnantes. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur havre de paix, alliant confort et tranquillité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !

?? Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS