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Propriété contemporaine lumineuse avec 5 chambres, grande piè

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Descriptif du bien

Maison contemporaine avec piscine à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon – 5 chambres, 330 m² habitables, jardin de 2 000 m² – À 1h15 de Paris

Cette propriété d'architecte à vendre entre Nogent-le-Roi et Maintenon, dans le département d'Eure-et-Loir (28), réunit tous les critères d'un bien rare et recherché.

Construite en 1994 sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison lumineuse de 330 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants, sa qualité de construction et ses équipements haut de gamme.

Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille
Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées vous accueille dans un espace de vie confortable et baigné de lumière naturelle. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau offre un espace nuit indépendant.

Une pièce polyvalente de 70 m² attenante permet d'imaginer une salle de jeux, un bureau, un studio ou des chambres supplémentaires. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.

Des prestations de standing pour un confort toute l'année
Cette propriété est équipée de prestations énergétiques modernes :

Pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires

Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques

Piscine au sel chauffée, jacuzzi extérieur

Jardin paysager sans vis-à-vis

Le sous-sol total de plus de 330 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier, une salle de sport ou un espace de stockage.

La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché, entre Nogent-le-Roi et Maintenon, à seulement 1h15 de Paris. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services de santé et de la gare SNCF de Maintenon (ligne directe Paris-Montparnasse).

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Khaled AMMAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838794923 Paris
RCP PNC 023092 Insify

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Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5344-LLOYD&DAVIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 28130
Ville Saint-Martin-de-Nigelles
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:25
Mise à jour 04/08/25 03:25

A propos du prix

Prix 698 000 €
Prix m2 2 116 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 330 m2
Surface du terrain 2016 m2
Pièces: 11
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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