IMMÖÖ vous propose à la vente cette propriété, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable.
Située au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, cette belle maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et vue dégagée.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, vaste hall de distribution, WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).

À l'étage :
Deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendants et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Sous-sol complet :
Stationnement pour deux véhicules, cave, atelier et buanderie.

À l'extérieur, terrasse et jardin clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle d'environ 5 700 m².

Prestations : DPE C, chauffage électrique, portail motorisé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635