Découvrez cet Appartement T3 + Parking, Résidence GREEN PARC de 2014 au Coeur de la Ville et du Campus où modernité rime avec confort, à saisir sans attendre !

Ce T3 de 61 m² env. est niché au 2ème et dernier étage avec ascenseur, les volumes généreux de son séjour de 26 m² exposé Sud Est est baigné d'une lumière naturelle donnant sur une terrasse ombragée et au calme.

Une Cuisine Américaine, Coeur Battant de l'Appartement
Cette cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une dynamique conviviale et moderne.

Deux Chambres, une grande Salle de douche et des Commodités Optimisées
La salle d'eau, sobre et fonctionnelle, est agrémentée d'une douche spacieuse et de rangements astucieux.

Le WC est indépendant.

La résidence, conforme aux normes PMR, est également équipée d'un ascenseur spacieux, garantissant un accès facile à tous, quel que soit l'étage.

Une Terrasse de 10 m², Votre Oasis Urbaine

Un Stationnement Extérieur pour Votre Véhicule
Un emplacement extérieur est à votre disposition pour garer votre voiture en toute sécurité. Pratique et accessible, vous bénéficierez également d'un garage à vélos sécurisé.

Un Environnement Pratique et Dynamique

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour les familles, ainsi que des parcs et espaces verts pour des balades apaisantes. Les transports en commun dont le tramway et les pistes cyclables sont également à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville et aux axes majeurs. Un cadre de vie où tout est à portée de main, pour un quotidien simplifié et agréable.

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 799 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MBI Administration de Biens : Karine MARCHICA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803127141