Immosquare vous propose à SAINT MARTIN D'HERES ce studio meublé, vendu avec bail commercial en cours (gestionnaire BNP PARIBAS IMMOBILIER), dans la résidence étudiante avec services MATISSE.
Situé au 1er étage sur 6, avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de bains avec cabinet de toilette.
La résidence MATISSE est construite sur le campus Universitaire de Grenoble, à 5 mn à pied de l'Université Pierre Mendès-France, à 15 mn de l'UFR de Biologie, des Universités Joseph Fourier, Stendhal Grenoble 3, de l'UFR de Mathématiques, de l'Ecole d'Ingénieurs de l'Energie, l'Eau et l'Environnement et de la bibliothèque universitaire.
Elle offre un accueil, un accès sécurisé, une vidéosurveillance, un local à vélo, une salle de sport, une laverie et un sauna.
Le studio rapporte actuellement 1.340,08 EUROS H.T. (1.474,09 EUROS T.T.C.) par trimestre, charges comprises.
La date de renouvellement du bail commercial est en septembre 2031.
Il représente une opportunité d'investissement en LMNP.
Contact Jérôme ALLEMAND 06.14.11.71.82.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.