Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 66.06 m²

Découvrez cet appartement T3, situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages à Saint Martin d'Hères (SMH / 38400), proche des berges de l'Isère et du Campus Universitaire. La copropriété est au coeur d'un joli parc bien entretenu.
Une vue dégagée et une exposition sud-est sont les principales qualités de cet appartement! Avec une surface habitable de 66.06 m² et un balcon de 14 m², cet appartement est un véritable havre de paix.

L'appartement comprend un séjour de 20 m², deux chambres, une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains des WC indépendants, et surtout de nombreux rangements. Les finitions sont de qualité avec des ouvertures en PVC à double vitrage. La hauteur sous plafond est de 2.50 m. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges (compteurs individuels de consommation).

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une cave de plein pied permet le rangement efficace et sécurisé de vos affaires.

La copropriété fermée offre des stationnements libres. Un garage peut être proposé à la vente pour ceux qui le souhaiteraient. Les Trams B et D sont à proximité ainsi que de nombreuses pistes cyclables et autoroutes à vélo.

Une proposition de la Regie Immobilia, une agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble : Gestion de biens, syndic de copropriétés, locations et ventes! Contactez nous pour informations et renseignements concernant cet appartement!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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