À vendre – Appartement T4 meublé – Saint-Martin-d'Hères (38400), rue Toulouse-Lautrec
Situé au 3? étage d'une copropriété ravalée et isolée, cet appartement de 59 m² est une opportunité sur le secteur.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que de trois chambres offrant un potentiel idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation.
L'appartement est vendu totalement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous y trouverez également du double vitrage intégral, une porte blindée et un chauffage électrique individuel.
En annexe, une cave privative vient compléter le bien. Côté stationnement, pas de place attitrée mais un parking collectif dans la copropriété permet de se garer facilement.
Atout majeur : le bien est libre de toute occupation.
Points forts :
•Idéal investisseur ou colocation (3 chambres)
•Copropriété rénovée et isolée
•Appartement vendu meublé, prêt à louer
•Proximité des transports en commun
•Cave incluse
Un bien clé en main, conjuguant confort moderne et excellente rentabilité locative.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601