à Saint-Martin-d'Hères –8 Rue Toulouse-Lautrec
Au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée et isolée
ce T4 meublé de 59 m² constitue une opportunité sérieuse, pour une mise en location immédiate.
L'appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de :
une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien sans complication ;
un séjour lumineux, agréable et facile à vivre ;
trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la colocation ou à une stratégie locative rationnelle.
Le confort est au rendez-vous : logement traversant Est/Ouest, apportant une luminosité continue, double vitrage, et chauffage électrique individuel
En complément, une cave privative est incluse, et le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la copropriété.
Cet appartement est libre de toute occupation.
Bien soumis à l encadrement des loyers

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601