Saint-Martin-d'Hères – Secteur La Galochère – Dernier étage avec vue dégagée – T3 + bureau avec balcon
Situé dans le secteur de La Galochère, au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 53 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et une vue dégagée sur le massif de Belledonne.
La copropriété vient de bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, travaux déjà entièrement réglés par la propriétaire. Aucun gros travaux à prévoir.
L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec placard, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon, Deux chambres d'environ 9 m² chacune, Un bureau ou petite chambre d'enfant de 6 m², Une salle de bain avec douche, WC séparés, Le balcon dessert le séjour et une des chambres, avec une exposition Sud sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un extérieur ensoleillé.
Localisation idéale : Secteur La Galochère, résidentiel, calme et verdoyant,
• À 10 minutes du campus universitaire, À 15 minutes du centre-ville de Grenoble
Boulangerie, pharmacie, supérette à 1 minute à pied
Transports en commun à proximité immédiate
Informations complémentaires :
Surface : 53 m²
Étage : 4/4 – sans ascenseur
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1 590 € (incluant chauffage)
Taxe foncière : 1 210 € / an
DPE : D
Prix de vente : 132 000 €
Stationnement libre dans la rue
Un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour étudiants / jeunes actifs à la recherche d'un emplacement pratique et agréable.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.