Appartement idéal pour de la colocation ou un premier achat. Limite GRENOBLE / Campus Universitaire -Appartement lumineux T4 de 71.93 m² situé au 1ér étage sans ascenseur. Composé d'un hall, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger de 27m² avec balcon, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres possible 4. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.

Appartement en très bon état, faibles charges . Situé au coeur des commodités, avec l'arrêt de tramway 'Péri' ligne C et E au pied de l'immeuble et à deux pas de NEYRPIC. Cave et emplacement vélo dans cour intérieure. Stationnement gratuit dans la rue.

Réfection peinture montée et hall faite en 2023.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 080 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN