Nous vous présentons « Dario », un lumineux T5 de 85 m² traversant EST OUEST avec vue sur les massifs, situé au 6e étage d'une copropriété avec parc privatif. ÉTAGE ÉLEVÉ // VUE DÉGAGÉE // ASCENSEUR // PLACE DE PARKING // RÉSIDENCE FERMÉE // RAVALEMENT RÉCENT // RÉNOVATION À PRÉVOIR.

Niché dans un quartier résidentiel de Saint Martin d'Hères, dans une belle copropriété arborée situé rue Gérard de Nerval. La copropriété est fermée et sécurisée. Elle dispose d'espaces verts et de nombreuses places de stationnement collectif.

Cet appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard. D'un séjour double donnant accès à un balcon de 5m²avec une vue dégagée sur les massifs. D'une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 5m².

On retrouve également une chambre parentale de 15m² avec possibilité de créer une salle de bain et un dressing. 2 chambres de 9m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Chauffage : Chaudière collective gaz

Les charges de copropriété sont de 231 € par mois comprennent : le chauffage, collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs, l'ascenseur.

Une cave et un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Proche des commerces et école, ainsi que des transports : Bus C8 au pied de l'immeuble (trajet de 15 min pour aller au campus).
L'appartement est situé hors zone d'encadrement des loyers.

Les + selon H-IMMO :
. Vue dégagée
. Traversant
. Copropriété sécurisée et fermée

Envie de visiter Dario, ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.