Maison individuelle semi plain-pied – 5 chambres – 221 m² – terrain de 1 514 m²

Édifiée sur une vaste parcelle de 1 514 m², cette maison individuelle, entièrement reconstruite en 2001 sur ses fondations d'origine, séduit par ses volumes généreux et son organisation harmonieuse. Dès l'entrée, la lumière et l'espace s'imposent naturellement : un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² et un salon indépendant de 38,7 m².

Système de chauffage individuel aux granulés (poêle à pellets), complété par un insert bois et un appoint électrique.

Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie de 12,4 m² et d'un dressing de 12,3 m², dont l'un peut aisément être transformé en chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing (chambre de 23,6 m² et dressing de 7,6 m²), deux autres chambres, et d'une seconde salle d'eau avec WC sur le palier.

À l'extérieur, deux terrasses d'environ 30 m² permettent de profiter pleinement du jardin exposé Est, idéal pour les matinées ensoleillées. La parcelle autorise le stationnement d'un véhicule, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à quatre voitures.

Environnement calme et résidentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.