Proche de BOURGES, à Saint-Martin-d'Auxigny, une commune très bien desservie, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2300 m², cette maison de 108 m² habitables, construite en 1970, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Bien sûr vous aurez des travaux de rafraichissement à prévoir mais la maison en vaut le coup.
Elle est actuellement composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec insert donnant sur une terrasse,
d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage : d'une chambre, une autre pièce en enfilade, d'un cabinet de toilettes et un WC.
Le sous-sol vous permettra de stocker toutes vos affaires.
Le terrain de 2385 m², arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, ou simplement espace de détente.
Un garage indépendant complète cet ensemble.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819