À seulement 15 minutes de Bourges, découvrez cette maison contemporaine construite en 2012 sous la norme RT 2012, idéalement située au calme dans le secteur recherché de Saint-Martin-d'Auxigny, à proximité de La Rose.
Construite sur un beau terrain de 1 399 m², elle répondra aussi bien aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort qu'à celles de retraités, grâce à ses deux chambres de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec buanderie attenante, suivie d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Vous y trouverez également une agréable suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un placard intégré.
L'étage, aménagé en 2017, propose une pièce palière desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, des invités ou un espace bureau.
À l'extérieur, une partie du terrain reste à personnaliser selon vos envies. Un container de stockage de 12 m² complète ce bien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819