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Maison

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Descriptif du bien

Découvrez votre Nid Douillet à Saint-Martin-Lacaussade

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le charmant village de Saint-Martin-Lacaussade (33390). Construite en 2005, cette maison de plain-pied de 62,30 m² est prête à accueillir votre famille ou votre couple. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un confort optimal.

Le séjour de 21,60 m² est le coeur de la maison, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté à la vie de la maison.

Le standing normal de cette maison cache un intérieur en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts. L'assainissement est conforme, garantissant un environnement sain et sécurisé.

Le véritable atout de cette propriété est sa piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous, un verre de vin à la main, profitant des douces soirées d'été dans votre jardin privé.

Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et un restaurant pour vos sorties gourmandes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs maternelles et collèges, ainsi qu'à un hôpital et de nombreux médecins généralistes à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et charme. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM29759-PORTBAILIMMO33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33390
Ville Saint-Martin-Lacaussade
Quartier Bourg
Mise en ligne 06/06/25 04:19
Mise à jour 06/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 128 500 €
Prix m2 2 063 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 62.3 m2
Surface du terrain 7 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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