x
Voir Photos (12)

Maison de Maître du 18ème rénovée sur 2.570 m² à 3 km de l

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

A VENDRE – SAINT-MARTIN-BOULOGNE : Maison de maître du 19ème siècle de 316 m² et son parc arboré de 2.500 m² sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer (à 3 km). Cette magnifique bâtisse de standing au caractère historique se situe à 3 km de la mer, entre Wimereux et Hardelot (10 km) avec un accès rapide à l'A16. Rénovée en 2016 dans le respect de l'authenticité, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Ses 8 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. Elle propose :
Au rez-de-chaussée : Entrée de 12 m², grand salon très lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée feu de bois, jolie véranda de 23 m², vestiaire, cuisine de 18 m², bureau de 12 m², dégagement et toilettes indépendantes.
Au 1er étage : vaste palier desservant 4 belles chambres de 14 à 23 m², dressing, salle de bains et toilettes indépendantes.
Au 2ème étage : 4 chambres de 9 à 15 m², salle de bains et toilettes.
Grand sous-sol de 100 m².
Extérieurs : Parc arboré d'environ 2.100 m² clos, avec terrasse de 50 m². 2 grands garages de 30 m² chacun.
Belle hauteur sous-plafond. Double vitrage pvc avec volets. Chauffage central Gaz de ville. Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.380 euros et 5.990 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Réf : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier PRUVOST, consultant EI, au 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price :


FOR SALE – SAINT-MARTIN-BOULOGNE, 36 km from Eurotunnel: 19th-century mansion of 316 m² and its 2,500 m² wooded park on the heights of Boulogne-sur-Mer (3 km). This magnificent luxury building with historic character is located 3 km from the sea, between Wimereux and Hardelot (10 km) with quick access to the A16 motorway. Renovated in 2016 with respect for authenticity, it offers quality materials, careful decoration, generous volumes and plenty of character. Its 8 bedrooms make it a comfortable family residence in an exceptional setting. It offers:
On the ground floor: 12 m² entrance hall, large, very bright living room with a 66 m² living room and a wood-burning fireplace, a lovely 23 m² veranda, a cloakroom, a spacious 18 m² kitchen semi-open to the living room with a central island and fireplace, a 12 m² office, a hallway, and a separate toilet.
On the 1st floor: 4 large bedrooms ranging from 14 to 23 m², a dressing room, a bathroom, and a separate toilet.
On the 2nd floor: 4 bedrooms ranging from 9 to 15 m², a bathroom, and a toilet.
Large 100 m² basement.
Outside: 2,100 m² enclosed wooded park, with 50 m² terrace. 2 large garages, each 30 m².

High ceilings. Double-glazed windows with shutters. Town gas central heating. Wood-burning fireplace. Energy performance certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use between €4,380 and €5,990 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Fiber connected house. Mains drainage. Property tax: €2,800. Ref: OP2769. Price: €889,000, fees payable by the seller.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2769-HELMAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 62280
Ville Saint-Martin-Boulogne
Quartier Bourg
Mise en ligne 04/08/25 03:45
Mise à jour 04/08/25 03:45

A propos du prix

Prix 889 000 €
Prix m2 2 814 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 316 m2
Surface du terrain 2573 m2
Pièces: 12
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Saint-Martin-Boulogne 62280

Similar Listing

PROGRAMME NEUF

Saint-Martin-Boulogne , 62280
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 241 000 €
Similar Listing

Terrain à vendre Saint-Martin-Boulogne

Saint-Martin-Boulogne , 62280
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 137 800 €
Similar Listing

Maison 220m2 à Saint-Martin-Boulogne

Saint-Martin-Boulogne , 62280
Chambres : 7 / Chambres à coucher 5
Prix 529 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!