x
Voir Photos (10)

Cul de Sac– Appartement T2 meublé avec terrasse et jardin

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

267 500 € FAI – Meublé à neuf – Résidence avec piscine – Idéal résidence principale ou investissement

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances et en deuxième ligne de la Baie de Cul de Sac, cette belle opportunité séduira aussi bien les résidents à l'année que les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable.

Ce charmant T2 de plain-pied d'environ 61 m² utiles (45,9 m² habitables + 15,1 m² de terrasse couverte) vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée à taille humaine avec piscine collective.

Entièrement rénové et meublé à neuf, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur une grande varangue et un jardin au calme
Une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, etc.)
Une salle d'eau neuve avec douche, meuble vasque, WC suspendu
Un dégagement pratique avec coin buanderie (machine à laver et chauffe-eau récents)
Une chambre spacieuse avec placard intégré et coin bureau
Le logement est climatisé, fibré, et dispose d'une place de parking privative.

? Un placement rentable et serein
Location meublée mensuelle possible à 1 400 €/mois (estimation zone)
Location saisonnière déjà exploitée avec succès par une conciergerie locale
? Situation idéale : à quelques minutes des plages, de Pinel et des commodités, tout en restant protégé des aléas côtiers.

? Envie de découvrir ce bien ?Contacte-nous pour organiser une visite.Coup de coeur assuré pour ce bien clé en main au charme discret et à la rentabilité immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 891 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498502129
RCP RCACO-25-031144 GALIAN.
Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : contact@sundreamrealestate.com

Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur www.sundreamrealestate.com

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2042-SUNDREAM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 97150
Ville Saint-Martin
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 04:16
Mise à jour 25/07/25 04:16

A propos du prix

Prix 267 500 €
Prix m2 5 828 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45.9 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Saint-Martin 97150

Similar Listing

Vente commerce éclairage solaire et sécurisation de vos biens

SAINT MARTIN , 97150
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 95 000 €
Similar Listing

Rez-de-jardin 48m2 à proximité marigot/grand case

SAINT-MARTIN , 97150
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 200 000 €
Similar Listing

Domaine privé d'une villa, 3 bungalow et 2 studios

SAINT MARTIN , 97150
Chambres : 10 / Chambres à coucher 7
Prix 2 310 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!