? Baisse de prix – T2 avec Terrasse et Vue Marina à Marigot, Saint-Martin

Situé au premier étage de la résidence La Frégate, en plein coeur de Marigot, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa vue imprenable sur la marina et sa grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter du cadre exceptionnel.
Avec une surface totale de 41 m², l'appartement se compose :
d'un séjour lumineux avec cuisine américaine (environ 21 m²)
d'une chambre confortable de 11,68 m²
d'une salle d'eau moderne de 6,54 m²
Le tout en excellent état, prêt à être habité immédiatement.
Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique.

?? À noter : des travaux de rénovation sont prévus dans les parties communes de la résidence.
? Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de l'eau, dans un emplacement recherché de Saint-Martin.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498502129
RCP RCACO-25-031144 GALIAN.
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