? Maison 131 m² – 2012 – Grand terrain – Saint-Mars-la-Brière

Maison pavillon de 2012, d'une surface habitable de 131 m², située dans un environnement calme.

Grande pièce de vie très lumineuse de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
La maison comprend :
2 chambres avec chacune leur salle de bain privative
WC indépendant
Pièce dressing / buanderie
Combles déjà prêts à être aménagés offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + mezzanine avec vue sur le salon.

Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Portail électrique avec interphone.

Terrain de 12 400 m² avec dépendances.

Confort :
Chauffage au sol
Poêle à bois
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou projet d'évolution.

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Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr