L'agence immobilière Hommi vous propose cette maison familiale, située en village, à seulement quelques minutes du bourg de Ligné, venez découvrir cette maison individuelle de 2007 offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis située à moins de 10 minutes de Saint Mars du Désert.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète cet espace convivial.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un espace dressing commun ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 316 m², parfaitement exposé, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente.
? Localisation idéale :
À moins de 5 minutes d'Ancenis
Transport scolaire (car) à proximité pour les écoles et le collège
Côté pratique :
Garage + carport
Panneaux solaires installés sur le garage avec un rendement d'environ 900€/an (autoconsommation + revente)
? Les + qui font la différence :
?? Environnement calme
?? Maison lumineuse et fonctionnelle
?? Vie de plain-pied possible
?? Grand terrain sans vis-à-vis
?? Idéal pour une famille
? Pour visiter :
Contactez Elodie HUITRIC – 06 32 79 36 53
(RCS Nantes B 915 053 938)

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.