EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. 10 mn de Carquefou et du Cellier, à Saint Mars du désert, proche centre bourg.
Maison individuelle non mitoyenne de 1978, entièrement de plain pied. Cette jolie maison au calme, a bénéficié récemment d'un intérieur entièrement repensé par un architecte et artisans, de plus l'accès PMR a été créé. Le tout en 2024.
A l'entrée, vous disposerez d'un bel espace de vie traversant d'environ 43 m2, dont cuisine A/E dernière génération, accès à véranda d'env 15 m2, accès vers le jardin entièrement clos (clôtures récentes), à l'abri des regards et au calme, rue en impasse (raquette) et à son chalet de jardin.
coté nuit 3 chambres, grande salle d'eau à l'italienne, et WC séparés.
De plus vous disposerez d'un beau garage traversant avec point d'eau et espace buanderie. Devant la maison sur le plateau privé et le garage, un stationnement supplémentaire sur plateau, portail électrique, et portail piéton (récents également)
Autre stationnement facile dans la rue. Rare en l'état
Pour tous renseignements et visite. Thierry BONNIVARD

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140